昨日も仕事行ってきました。ディープクリーニングの巻

前回借家お掃除の話でしたけど、昨日も今から売り出す家に行ってきて掃除してきました。

バスタブを延々こすったりして、すごく疲れました。今日起きたら、まさかの、まさかの夕方の4時!!夫も!! わあ~年寄り夫婦!!

夜行ったので、眠れなくて朝5時ごろまで起きてはいたんです。2人で夜食食べてテレビ見て、お昼頃起きればいいねって。

で、4時!!いやあびっくりしました。でもすっかり体力回復です。

昨日行った家は8年前に購入して、借家にしていて今回売り出すことになりました。ここは最初に買った数軒の最後の一軒でかなり古い小さめの家です。

私は退去立ち合いに行かなかったのですが、結構汚れていたあ。最初ここはプロの入ってもらう?と言ってたのですが、日曜日に見たい人の予約が入ってい急だったので私たちが土曜日にやりました。

3時間のお掃除。メイドサービス(日本のあのメイドさんではなく笑 お掃除のプロ)とかだと1時間40ドルくらいでしょうか?(会社によります)で、前回の家は2時間したので「私80ドル好きに使っていいの💖」とMACの口紅などいそいそとオーダー笑

夫は「何でも買って良いっていつも言ってるでしょ?そんな計算やめて」だってそうやって計算すると罪悪感がへるんだもん(笑)

書類関係なんかは2人に任せているので、せめて掃除は行くよといってあります。

それにプロって言っても日本のダスキンみたいに(すごいと聞いている)どこもかしこもピッカピカじゃないんです。「汚れ、取れてな~い」ことが多いので、それなら私がするよと言う感じです。

家の掃除は猫がいるので強い洗剤を使わないようにしていますが、空き家なので最初にごっそりブリーチ剤やパイプクリーナーを買ってきてジャンジャン使います。換気に気をつけつつ、ディープクリーニング。

庭のガーデニングや修理、工事やペンキなどはプロの人に頼んでいます。ペンキは毎回塗り替えてますね。

今日は自分の家のヤードをする予定でしたけど、疲れたので皆でディナーを食べに行きました。いつもの、あの近くの、あそこ笑

夜の街とお花の写真たくさん撮ってきたのでいつかアップします。

食べ終わって夜9時過ぎでも、明るくて気持ちが良くて、外に人がたくさんいました。本当に春と夏はいいところです。ここ大好き。

明日もお出かけ用事があるので今日はグダグダしよう。

にゃんずと💖

昨日の写真です。ベッドの真ん中で寝てた。ね、ねかせて~。

 

 

 

 

 

竜巻で離れた縁とつながる縁 不動産投資シリーズ3

不動産投資シリーズにしてみました。

過去記事 不動産投資シリーズ1利回りって?リアルターって?賃貸を売却した理由

オハイオに来て家を数軒購入して借家にして大家さんをしています。最初の数軒はあと1軒を残して売却しました。その一軒も売却予定で修理中です。

そして売却したお金でよりよい利回りの物件を購入しました。その中の一軒のお話です。

オハイオは竜巻が2年に一回くらい発生します。そんなところで不動産?と思われるかもしれませんが保険をかけていること。それから賃貸も売買もつねに動きがあって、これまであまり困らなかったのです。

不動産業は運も大きいですね。ある家はリストに載せたその日にオファーが来ましました。そして、ある家はあまりのダメージに売却まで数か月かかりました。これは記事に書いたと思います。 過去記事 不動産投資シリーズ2退去した後の惨状

今回の家は賃貸が決まるまで3か月かかっています。その間の銀行ローンは払っているので、一日でも早く入居は決まって欲しいです。

それでもバックグラウンドチェックがあんまりひどかったりした場合は申し訳なく思いながらもお断りの連絡をします。

そしてやっと決まった入居者は若い男性2人 ルームメイトとして家を借りたいと。ちょっと変だなとは思いました。すごく大きな家で部屋を全部数えると8部屋あるんです。たった2人で?と。

でも支払いの遅れなどの履歴も犯罪歴もなく、まったくない申し分なかったので契約するところまで行っていました。

ところが竜巻が発生して契約書を読み直し保険ですべてカバーできるのか不安である。という理由でキャンセルになりました。

あの惨状を見て不安になるのはわかります。バックグラウンドチェックも時間がかかるのにキャンセルになりがっかりしていたその数分後に以前も連絡があった保険会社から電話がありました。

数か月前も連絡があった会社です。竜巻などの災害で住んでいた家が壊れて修理する間の短期間借りる家を探しているのです。

以前は先に契約が決まっていたのですが「他にも物件があるので、また連絡してください」と言っていたのです。

それがこの素晴らしいタイミングで! 竜巻で壊れてしまったのは本当にお気の毒ですが、短期間住む場所は必要です。さっそく見学に来られて気に入っていただき契約することになりました。数か月ですが気持ちよく住んでもらえるように最終お掃除に行ってきました。

ガラス窓を取り換えるなど修理が終わった状態で清掃だけ。あまり汚れているとプロを雇いますが、今回はきれいだったので私たちが拭き掃除や掃除機をかけに。

本当に大きな家で(我が家より大きい~笑)アメリカはクローゼットがないとベッドルーム(部屋)と数えられないので、その数え方での部屋は4ベッドルームですがオフィースやフォーマルダイニングと呼ばれるセパレート式のダイニングを合わせると8部屋あります。

そして大きさよりもベッドルームの数が大事なので売却するときはクローゼットをつけて5か6ベッドルームにしようと思っています。

キッチン家電なども新しいものです。

賃貸物件はお金かけないという意見も多いのですが、将来売却のさい資産価値も上がりますし、なにより気持ちよく借りてもらいたいので(そして、早く決まるように)家電や備え付けのものも良いものを。

広いリビングに暖炉も。ぐうう私も欲しいぞ(笑)

以前別の家の人は小さい犬を飼っていて、ひどい惨状だったと書いたのですが、前回の入居者さん2頭のすごく大きな犬を飼っていました。でもカーペット全く汚れていなかったです。

悪いのはワンちゃんじゃなくて飼い主ということがよくわかる~!ペットは全て可で保証金をいただいてます。もちろんこの入居者さんにはお返ししました。

ここの賃貸は3か月なので、またその後お掃除に行きまする。今週末は違うおうちの掃除&ステージングしてきます。

 

さよならも言わずに、行ってしまったあなたかも。

はい、カモちゃんのお話です。

タイトルうまいこと言ったってクスクスしてたんですけど、すみません。

でも昭和の歌謡曲みたいじゃないですか?

♬♪ 突然私の前に現れたあなた。
心配ばかりしていたけど、いつしか心を奪われていたのかも。
あんなに毎日会っていたのに、さよならも言わないで突然去って行ったあなた。
今では無理な夢だけど、せめて子供の顔が見たかった。
さようなら。元気でいてね。いつか会えるかも。
ああオハイオブルース×2 さび

って、あ~ごめんなさい。待って待って~。

本当に泣きそうだったんですよ(というか、一回少し泣いた)

。。。。。

 

家のドアの横に鴨が卵を温めている~!!と大騒ぎの記事を書いた日は5月23日でした。これが最初の写真かな?

過去記事 ドアの横で鴨が卵を温めています。うわ~

最初は心配ばかりしていました。うちの猫は外に出さないですけど、もしかしてそういうお宅があるかも。とか夜はフクロウがほうほう言ってる所。襲われちゃう?とか。そんなことが起こったら嫌です。

それから移動。日本の警察官が水辺まで導いているのを見まして「これは!私たちの仕事だ!」と。

毎日お昼頃必ずチェックしていました。

2回ほど写真を撮ったら鼻息?のような威嚇「はふ~!はふ~!」をされたので、それもやめました。

一週間後の5月30日 まだかなあとのぞき込み怒られる。

鴨さんのせいでお花の手入れできず~。奥の木の下にいます。そっとしておいてあげたいので剪定とかできませぬ。

 

私がツイッターでフォローさせていただいている方から詳しい(鴨情報)を教えていただき26日でヒナが孵ることを知り心待ちするようになりました。

昨日仕事をして帰ってきた時も同じ場所に座っていて、少し卵が見えていました。「はみでとる!」とか言いつつ、今日もお昼12時に見ると同じ場所に。

「うんうん、来週くらいかなー💖」とピヨピヨ言ってるコガモちゃん見るの楽しみにしていたんです。ダックリン~って。

しか~~し。本日2回目午後2時半ごろチェックしたら……え??いない!!

最初は羽毛がたくさんあって、どきりとしました。これ上の写真でもお腹の下に敷いてますね。そして……卵の殻…

わ~~~~~うまれとる~~!

 

ちょっ!!鴨!!おま!!

とっととヒナを連れて、ずらかりやがった!

ほんの2時間ほどの間に生まれてすぐに移動したんですね。そんなすぐ行くことないじゃない?うわ~~んとここで涙ぐみ、夫と息子に訴えました。

夫は「まだ遠くへ行っていないはずだ」と刑事のようなことを言い「探しに行こうか?」いやいや鴨とはいえ2時間!どこまで行ったかわからないですよう。

息子は「無事に孵って良かったじゃない?心配してたでしょう?」って。むううごもっともだけど!なんか、この置いて行かれた気持ちは?

で、出かける用事があって「ここじゃないかな?」と目をつけていた小さい池のようなところを見ていなかったのでまた涙がじんわりと。

どんだけ遠くまで行ったのかなあ?小川のようなところ結構あるけど遠いのに。

野生ってすごいですよね。誰にも教わっていないのに飲まず食わずで卵を温めて、水を求めて移動する。なんて。

どこかで元気でいてくれるといいなと思います。ぐすん。

 

 

久しぶりにコスメのこと&コスメ検査技師チャチャ

コスメ大好きです。きれいなパッケージ。良い香り。テンションがどひゃーっとあがります。

最近(といっても昨年かな?)購入したすごくお気に入りのパレット

うわあ~チョコレートに金ですわ~(金色、大好き)

中もギンギラギンです。あんまり使ってないですね。パーティーで使おう。

100%ココアパウダー&本物のゴールドを使っているそう。本当か?? ココアは開けた瞬間わかります。Too Facedの前に買ったパレットも気に入ってます。過去記事

 

春だからと浮かれてピンク系のリップを使ってみたものの…全然にあわない…。

薄いピンクは顔がどす黒くなりますね。数年前に流行ったヌードカラーなんてもう最悪でした。顔色ワル!!ゾンビ? みたいな。

やっと真っ赤なリップが流行って良かったなと思っていたら、もう違う色にシフト中みたいですね。待って待って!早すぎる!!

私は私の好きなメイクするからいいの!とも思うのですが雑誌をめくると

(あなたのメイク古くない?昭和で止まってる?)

そんなタイトル見るとドキリと。一番時代が出るアイブロウだけは一応がんばっています。

アイブロウは日本のものがすごく優秀ですね。日本に行ったのは3年前なのでもう古いですけど使ってます。次回日本に行ったらまた買ってくる!!

左から ケイト アイブロウカラーLB-1 ケイト デザイニングEX-4これがないと困る!大好き ケイトアイブロウペンシルBR-4 色が少し濃いので眉尻に。 妹からのプレゼント マキアージュ これも素晴らしい。同じくギフト サナ エクセルパウダーアンドペンシル PD08 髪をかなり明るく染めているのですごくマッチして良かった!

これ日本に行ったら全部買う! 他にも数点大好きなのあります(汚くて写真撮れず…笑)

なのでアイブロウ関係はアメリカでは買ってなくて、最近買ったものはメイベリン タトゥースタジオ 365番

筆の毛先が3つに分かれています。かなり色落ちしないので気に入ってます。

 

私のコスメ検査技師さん。

いつもご苦労様です。 うむ。

メイクするのでどいていただいても? いやにゃ。

これはだいぶ前に撮った写真。親友ちゃんからもらったポール&ジョー限定品の猫ちゃんに似てる(笑)

早く化粧水つけなさい。しわしわにゃ。 ううう大きなお世話~。

ここに座ると飛び乗ってくる検査技師さん。とってもかわいい。

そして今はコタローさんが真横で寝てます。鼻息がぷひーなんつって、かわいい。

今からネットでMACの口紅などをチェックしたいと思います。

乳がん手術で胸がなくなってもセクシーな服を着よう。再掲

前回の記事で洋服のリメイクを時々していることを書きました。主に胸元を。乳がん手術で左胸を切除しているのでくぼみが見えないように、ちょっとお直し。

以前のブログから再掲します。Hi from OHIOというブログを昔していて乳がん関係のこともよく書いていたのですがエッセイにまとめたので一応下書きに全部入れたまま…それっきりになっていました。

このブログを始めたころに全部こちらに移そうと思ったのですが挫折。で映画関係だけでも映画ブログに移そうと思い、挫折。か~らの、そのまんま。反省しています。

整理始めます。あわわ、この記事は2015年4月 なんと4年も前なのですね。月日が経つのって早いなあ。乳がんブログのほうも読んでくださっていた方本当にごめんなさい。整理します。後エッセイを新たに書こうと思っています。

 

 

2015年4月11日の記事 HI from Ohioより・・・・・・・・・・

今日はちょっと乳がん関係。 手術をした方へ

今は温存手術が主流になっているそうです。
全摘手術でも、昔はハルステッド法と言って筋肉ごとがっぽりと取られた手術。

今はなるべく筋肉や皮膚を残す方法なのだそうですが、私の場合胸の中のリンパ腺にも転移していました。

これは脇の下のリンパ腺よりもうんと悪いそうなのです。
最初はステージ2と言われていましたが、この転移により一気にステージ3Cになりました。
え、、っとCと知ったのはつい最近(笑) どんだけのんきなのか私。

というわけでドクターは「5年、、う~~ん」と難しい顔をするような、そんな状況だったのです。

とにかく手術で骨ギリギリまで切除しまして(でも、取りきれないところがあった)
私の胸の傷は、ネットにあるようなスーッと一筋ではなく、がっぽり凹んでいるのです。

で、ここからが今日の本題です。

胸元がぐあっと開くような服は着られませんが、ちょっと工夫したらいいよ、シリーズ(笑)

最近あった仮装パーティーでガンマン&サロンレディーになった私たち。

皆さんにとっても褒めていただいたのです❤ で、まさかの勝手にアンコール(笑)

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ネットで見つけたこの衣装

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どこが違うと思いますか?

あ人種と年齢?
でも一番は顔と体型?

ち、ちが~~~う!!
いや、あってるけど、ちが~~~~う!!

答えはここ。

shopping (2)IMG_20150319_194945_520 (5) - Copy

写真を見て、これはおぱーいがボーンで、無理かなと。
一度諦めたのですが、サローンマダムなんて、全部胸がボーンでしたの。

これが一番隠せそう。 派手目の金色の布とレースを三角に縫って(三角餃子と言い、三角が好きだな)
胸元を隠しました。

ふっふっふ。 そしてセクシーマダムに変身です。

まさか、私のオパーイが1つだなんて、誰も思わないはず。

私も(人目恐怖症)を克服できない時期もありました。

でもこうやって、工夫しながらおしゃれだって楽しめる!

ないと嘆くのではなく、作ってしまえ! 

餃子もドレスも!!

うまいことまとめた!!(笑)

。。。。。。。。。。。。。。。。。。ここまで

 

少し説明しますと軍曹会に所属していて年に数回あるパーティーのいくつかが仮装パーティーなのです。この頃から人前恐怖症?のようなのが治ってきました。

乳がん手術の後数年間、自信喪失からか公共の場所にでられなくなってしまったのです。でも夫とこういう場所に出るたびに楽しくなってきて、最近はすっかり克服したと思います。

上の三角餃子(笑)は丸い餃子の皮がないのでワンタンの皮(なぜかある)で作るので我が家の餃子は三角なんです。で、なければ作ればよい。と。笑

ちょこっと裁縫はこういうのです。

胸元だけのキャミソールとか。

 

以前のブログも整理して旅行記やアメリカ国籍のテストなど役に立ちそうなものはこちらに公開しようかなと思っています。

難しい断捨離。部屋の飾りなど。

春なので(というかもう6月!!早い!)片付けやデコレーションしています。

デコレーションと言っても少しだけ。猫がいるので生花ではなく造花を買ったり。

 

ビンも味気ないかなと網になったリボンを入れてみたり。夏はガラスボールとか。そんな少しだけ自分が嬉しくなる小さな空間です。もう少し大物も買いたいです。壁の絵とかも。

 

断捨離が難しいもの 書籍

断捨離でなるべくいらないものを捨てたいと思っていますけど、本だけは難しいのです。なので先日Ikeaに行って本箱をもう一つ買ってきました。

捨てるのは切り抜いた雑誌(切り抜きも溜ま~る)とあまりにも古い本。本今年になってからかなり読んでいます。感想を書きたいと思いつつ内容忘れてしまったのもあります(そういうのは捨てなさい、という声が聞こえる~わかってるんだけど~)

電子書籍もかなり買ったのですがEbookジャパンの改悪とかキンドル本は買えないとかいろいろあり、やっぱり紙がいいかなーと思ってきました。

 

断捨離が難しいもの 洋服

洋服もこんまり流に全部の服を一カ所に集めたいところですが、挫折しそうなので少しづつ。

夫にときめく(Spark Joy) 洋服だけ取っておくんだって。とコンマリメソッドを説明したら目を丸くして

「そんな洋服ない!!」
「え?触ってほら好き♡みたいな」
「ない!」

夫は明日から裸です。

 

私は大きな袋にドネーションと紙を貼って、あまり考えずに放り込んでいきました。難しいですね。ときめかなくも必要なのある~!

それに後から「あれやっぱ着るかな?」って出したり。た…助けて……。

それから洋裁まで行かないのですが洋服のリメイクが好きです。なので捨てる袋やドネーション袋から「このボタンは取っておこう」とか「このレースは胸元に」とか考えると進みません。(乳がん手術で胸もとがえぐれているので創意工夫して作り変えています。しばらく書いていませんでした。まとめて記事にしますね)

洋服のリメイクだけではなくて、ちょこっと洋裁は好き。小物作ったり。それからイヤリング作りもまだやっています。レザークラフトも始める予定です。これもまた今度まとめますね。そういう趣味物もたまりますね。

空き時間で、何かちょこっと作るのが好きです。早くできるもの(笑)

 

断捨離が簡単なもの キッチン関係

賞味期限が切れたものは迷わず捨てています。

明らかに腐っていないものは捨てるの難しいのですが、やはりスパイスなども味が落ちるので捨てています。

コーヒー豆やお茶ももったいないけど風味が変わります。こういうのは難しいですね。

キッチンは絶賛片付け中(笑)スパイスの蓋とかレベルを買ってきました。大きさがそろっているときれいですね。これは次回かきますね。こういう生活用品はAmazonが良かったです。

お手伝いしたくてうずうずさん。寝ている間にささーっと。