不動産投資の仕事

仕事は(不動産投資)かっこいい響きですが、要は大家さんです(笑)

 

闘病のためにハワイに住むことになったに15年前にあまりにも良い借家がなくて家を買うことになったのが始まりでした。

当時私の状態は悪く「え??こんな時に家を買う??」と驚かれたりもしましたが、新築のかわいい家は心も体も癒してくれました。近くにもう少し大きな家が建ち、小さい家は借家にして、その家賃で大きい家のローンを払いました。これが始まりでした。

6年住んだハワイを離れてLAへ。ここはあまりにも高すぎて家は買えませんでしたが2年ちょっとでオハイオに移動の話が来たので(普通軍の滞在期間はもっと長いのです)ちょうど良かったかもしれません。

オハイオに来てから、中西部は大きな家が安くて母もいたことで4ベッドルームの家を買いました。その後は母日本へ帰ったのですが、すっかりオハイオが気に入り、息子も地元の大学に行くことになり、夫もオハイオで軍を引退しました。

オハイオに来て数年後ハワイの家を売却することになり、この辺りを中心に投資を始めたのです。

リペアして売った家もありますが、基本は借家です。書類関係は全部夫がして、私は昨日契約の時に一緒にサイン。それから今日はこれから借家にする家の掃除に行ってきました。掃除好きなので楽しかったですが、昨日も今日も帰ってから倒れるように3時間も寝てしまいました。体力なさすぎです。

契約の時はフルメイクやジャケットを着て武装(笑)するので疲れました。カジュアルでもいいんですけど、なんか、やっぱりビジネス的にきちんとしようと思って)

掃除道具一式車に積み込んで行きまして、ある程度終わったところに電話が来て「見たい」と。すごくラッキーでした。

最初のお客さんは若い女性とお母さん。一目で気に入らない感じ(笑)すっごくわかるんですよね。この人きっとだめだなーとか契約してくれそうとか。

次はすごく感じのいいファミリーでした。シングルママと娘ちゃん。ママのお母さんも一緒に。最初から気に入ってくれて、案内中も目が輝いていて私はたくさん話をしながら「このファミリーがいいなー」と思っていたら先ほどアプリケーションをと電話があってとっても嬉しいです。

ここからまたバックグラウンドチェック(素性調査のようなもの)とかいろいろあるんです。そういうのは夫がやります。クレジットスコアーいわゆるどのくらい借金があるか?とか逮捕歴とか。いつも契約までうまくいくわけではなくて「やっぱりやめた」と言われたり、すごく逮捕歴があってお断りするとまたふりだしに戻ります。

息子も大学卒業して一緒に始めたのでいわゆるファミリービジネスで楽しいです。夫も引退後ちょっと腑抜けというかどうしていいかわからない状態もあったのですごく元気になって安心しています。

少しづつ大きくしていけたらいいなと思っています。将来は日本の方にも。駐在で来る方苦労されるようなので。

というわけで、ここ数日忙しかったです。来週いっぱいまだ自分たちでできない修理とかいろいろあるので頑張ります。

そろそろ自分たちの家も少しアップグレードしたいなと思ってます。大きいことじゃなくてもキッチンのタイルとか。

もちろん我が家ではないですが、素敵なキッチンを見るの趣味です。

 

 

落ち込んでいたけれど…

ここ数日、本当に落ち込んでいました。

ホームシックでした。

普段何ともないのに、突然なにかのきっかけで、例えばキーワードなんかでドンと(来る)んです。

あと天候とかも大きいですね。ずっと雪だと「やだ、もう」って。昔のブログを少し読んだら大雪で大暴れしてました(笑)「もう春なんて来ないんだ~うわ~~ん!!」なんて。アホですね(笑)

今日友人が電話をかけてくれて、すっかり元気になりました。時々日本から遠く離れてさみしくなるんですよね。細い糸が切れてしまうような…そんな感じに。

外国生活の日本人は少なからずそういう気持ちになることがあるのではないでしょうか?

いつか暖かくなる、春も来る。外に出られない日はインドアライフを楽しめばいい。そう思って頑張ります。

で、本や雑誌やDVDを買ったり、家でできる趣味を見つけたりしています。

本はここの所書いてますが電子書籍が多くなりました。理由の一つは字がすげえでかい!(笑)

でも紙の本も大好きなので時々注文してます。

1月に買ったのは雑誌とエッセイ漫画2冊。大好きな西原理恵子さんの高須クリニックの院長との恋(というには面白すぎるのし、えげつない)のマンガ。院長が尿もれとか、もうひどいんですけど(笑)笑いながら時々ジーンとしています。いくつになっても恋ってあるよね。

それから前回書いた本。右が内田春菊さんのがんまんが。

内田春菊さんと言えばエロス系なんですが、私はお子さんのことを書いた(私たちは繁殖している)が大好きで新刊出たら買います。別れるたびに前の結婚相手や彼をボロクソに描くところも嫌いじゃないです(笑)その春菊さんが大腸がんに罹り、手術をして人工肛門になるまでを詳しくマンガにしています。場所が違えばガンと言えども治療法も違うし、人工肛門についても知らなかったことばかりで、とても興味深く読みました。

残念なのは最後ぶっつりと終わっていて、続くにしても後書きのようなものが欲しかったです。あまりにも急に切れていて、ページが切れているのかと思いました。

それからエッセイ本を数冊。

町田康さん 芥川作家ですが、私の世代ではパンクロッカーです(笑)賞を取った文学の方は私には合わないと思うんですが、猫エッセイ!この一つ前に猫エッセイ(猫にかまけて)を読んで、とても感動したのです。ぼろぼろの子猫を拾って育てるところとか愛情あふれてて「パンクだったのに良い人だあ」(笑)と第2弾を文庫本を待って購入しました。シリーズになっていてあと2冊出ているようです。

群ようこさんも猫エッセイたくさん書かれているのですが、なぜか群さんの猫エッセイはあまり入り込めなくて旅行ものを多く読んでいます。一番最初に読んだ(アメリカ居座り一人旅)がすごくおもしろかったです。しばらく重版なかったようですけど、キンドルなどの電子書籍ででています。

で、今回購入したのは(衣もろもろ)50代過ぎて似合う服がなくなったという全く同じ悩みなので「これは!」とすぐにぽちりました。それから(老いと収納)ものを断捨離するエッセイだそうで、これも私にあってるはず。これから楽しみに読みます。

洋服、コーディネイト。悩みが尽きないですが、次回はファッション関係についてにしようかなー。本当に何着ても似合わない気がします。(多分理由は体形にあり)はふ~悩みは尽きぬ~。

今日は24℃でした!

 

今日はなんと24度まで上がってすごくいいお天気!

慌てて窓を全部開けて風を入れてお掃除始めました。気持ちいいですね~!

午後からは近くの町へ行ってきました。何か所かお店を見ました。外を歩くだけでものすごく気持ちが良かったです。落ちてた気持ちも上向きになります。早く春来ないかな~。

桜の木はここにあるのですが、さすがにまだ咲いていませんでした。写真はコピーフリーサイトのPixabayさんからです。

低気圧の影響ってすごく大きいそうです。動物も影響を受けるとか。明日から気温は高いんですが、また数日雨なので、またどんよりするのかなあ。気持ち上げていかないとですね。

出かけて夕食食べたら、すごく眠くなって猫と一緒にお夕寝(笑)3時間も寝ました。元気ないときは夕方寝てしまうんですけど、気持ちいいんですよね(笑)

朝まで眠れたらいいけど、11時ごろ起きてスマホいじったりPCいじったりしてしまいます。

Asusノートパソコンにしてとても調子が良いので、これに決めようかなと思います。スペックなど見てもあまりよくわからないので、今年はもう少し勉強しようかなと思っています。できることまだたくさんあるはず!と思いつつ、あ~ねむ~って眠ることも大事かなと(笑)

それから映画ドラマサイト滞っております。やっぱり一つのほうが良かったのかなと思ったりしましたけど、テーマが決まったものもあったほうがいいなと。

最近あまり映画を見ていないから古いブログから昔のを移そうと思っているんですけど、カテゴリーを外してしまって自分の記事を探せない(笑)まあゆるゆると続けていこうかなと思っています。

こちらには本の感想も書きたいなと思います。最近内田春菊さんの(がんまんが)を買いました。大腸がんの発見からストマまでの記録で興味深かったです。

多分次回最近の本の紹介などを……エッセイ漫画が好きなので自分も書いてみたいなと思ったりします。

とにかく春が待ち遠しい~。

 

 

ホームシック

ここのところ調子が悪いです。低気圧のせいか、どんより。

そして一昨日くらいからすごいホームシックになってます。

オリンピックのフィギアスケート。そんなに興味あるわけではなかったのですが、どんよりとツイッターの画面を眺めているとリアルタイムで

「すごい!」
「感動した」
「涙出た!」

とどんどん流れてきて「うわ~今やってるんだ見たい!」とテレビつけたら、まずオリンピックやってない!ええ~?

やっと見つけたNBCの特別番組(見たかったらクリックしてください)と静止画面に書いてある。「見たいよ」とクリック。画面に映ったのはホッケーでございました。ちょっ!!

そうでした。アメリカはオリンピックってあまり盛り上がらないのです。冬季は特に……それに日本ももちろんそうですけど自国の選手を中心に放送するんですよね。「あ~あ見たいなあ」と思っていたら今度はツイッターでNHK速報。

羽生選手音声なしの演技完全放送!ですと!急いでクリックしたら

「お住まいの国では視聴できません」わああああ~~ん。

まあよくあるんですけどね。見られない動画サービスとか。テレビで英語のNHKニュースはあるんですが、いつやるのかわからないし。で、困ったときのYoutubeで羽生選手見られました。どこか外国の言葉でのアナウンス。貼ってくれた人に感謝です。今日やっと陰陽師のほうの音楽と衣装も見られました。わあ日本の美。たまりませんね。

昨日までホームシックでどんよりしていました。時々本当に日本が恋しくなって涙がでてきます。桜のころなんて毎年ひどいです。そのころにチケットとって数日でも行けたらなあと思うんですが、今年も無理かなあ。来年こそは見たいです。美しい桜。

あ、そうだった。以前書いたのですが近くの町に桜の木が何本もあって、ヨーロッパ風の町に整えられた外観に意外とマッチしていて「探していたものはすぐそばにあった」って書きましたね(笑)

でも……

オハイオにすっぽりとはまって生活しているのですが時々心が日本へ飛んでいきます。

一人で時々行きたいんですけど、夫も息子も超日本ラブなので置いていけません(笑)まあ家族一緒が楽しいんですけどね。

今日は暖かくなって窓を開けて掃除をして少し元気が出ました。このブログに変えて、あまり個人的な愚痴など書くのやめようと思ったのですが、今日はすみません。

さて、気を取り直して本の注文でもします。あ!&Roseの4月号やっぱりないよおお。お知らせ来たのに、がっくりです。

 

今月は何を買おうかな?本と雑誌編

約一か月に一度日本から本と雑誌を注文しています。

雑誌は大体ファッション誌と生活雑誌を1冊づつくらいとそれから時々映画やブルーレイの雑誌を。本は海外サスペンスを中心にエッセイや漫画を。

文庫本、特に海外翻訳サスペンスはすぐになくなっちゃうので、すぐに読まなくても買っておきます。

そんな積読本が今20冊くらいあります。次回買おうと思ってなくなってしまった本もあるので、やっぱり買っておきたいんですよね。日本なら本屋をはしごしたり、図書館もあるし中古本も買えますね。

LAやハワイにはBookoffもあったのですが、ここはオハイオ(笑)やっぱり買わずに後悔するよりも買っておきたいなあと思っています。

リチャードレイモンの野獣館シリーズ日本語訳なんかもう絶対に出てこないと思う~。買っておけばよかったなあと後悔しています。

前回買ったもの 雑誌

Hers


Hersは50代からのすごくおしゃれなファッション雑誌でした。

去年から月別に特集が変わったようで、ファッション特集を買うようになりました。
ですが2月号は大好きな暮らし、住まい特集でとっても良かったです。

アマゾンは買い損ねた先月号どころか売れ残っていたらどの号でも買えるのがいいですけど、最近の女性誌は付録が良かったりすると発売日前に売り切れになってます。

発売日前なのにいい。今月の&Rosyのアルティザン・アンド・アーティストポーチが欲しいなと見てみたら、25日発売なのにお取り扱いしておりません。ですと~。だよねえ、すごく高いポーチだもんねえ。それにしても発売前に売り切れってどういうこと~。(今日お知らせが来ました。在庫あるとか。おお注文してみよう)

それに付録付きの女性誌のレビューはほとんど付録についてのレビューで全然参考にならないです~!私は内容が良ければ付録はいらない派(と言いつつ売り切れで怒ってるけど 笑)気になって買っていた時期もありましたけど、やっぱり使わない物多いです。すごくいいものと…どはずれのものがあります(笑)

断捨離と言いつつまだまだダメですね。ただのものはもらわないと心に固く誓わなければと思いつつ…安いものにフラフラ、無料のものにフラフラ。

本に関して言えばミニマリストなんて絶対に無理です~!!使わないものを捨てるという考え方は好きですけど(何もない暮らし)はできないなあと思います。

以前ハワイで闘病中にホテルと基地内の施設に6か月ほどいたのです。その間自分のものが全くなくてすごく寂しい思いをしました。やっと引越しをして荷物が届いた時の嬉しさは忘れられません。

今年の目標は好きなものを残しつつ古いもの(ときめかないもの)を捨てて家をきれいにする。です。

ときめきのこんまりさん、ついにアメリカのNetflixのリアルティーショーでデビューするそうです。すごいですね。これはぜひ見たいと思います。

 

Happy Valentine’s Day!

さっきまでPCがついに日本語書けなくなって焦っていました。
設定を触ったけど、おっかなびっくりです。もうだめっぽい~。

今日は雨でしたけど暖かくて気持ちが良かったですね。
夫が用事があるというので一緒にモールに出かけて私は1時間位ショッピングを楽しみました。
待ち合わせをして息子も一緒に食事をして家に帰るとバラの花束が!!

ええ~!!いつの間にい?? 買い物している間にお花買って家まで帰ったそうです。わあ、嬉しい。
ちゃんと猫用に花の周りのラップも取らないで乗らないところにおいてありました。

本当に優しい人なんです。ロシアの熊殺しなんて言ってごめん(笑) ←でも本人このニックネーム気に入ってる(笑)

ハワイの家売却の後オハイオで投資物件を購入中で経済的に苦しいときなので、今年はお祝いとかしないで後にしようって言っていたんです。なので私何も買ってなかった(笑)ひどい

ビジネスは息子も加わって毎日3人で家族ミーティングしています。夫も楽しそう。で、猫達がもう本当に楽しそう。
チャチャは人間兄ちゃんにくっついて離れません。チャチャがベッドに来なくなって私は寂しいぞ~。

私は本当に幸せだなと思います。

夫と息子と猫と一緒に健康で仲良く。これ以上の幸せはないですね。

もっと感謝しなくちゃいけないと思います。

皆大好き~!!

コタローさんのジャンプ

(毎日ちょこっと片付け)継続中です。 今日はキッチンの引き出し1つとバスルームクローゼット続きを。
化粧ポーチが好きなんですけど、ありすぎます。圧巻の写真撮りました(笑)自分でもドン引きです。

整理だけじゃなくて、いらないものは捨てる断捨離をしています。
なんで取っておいたの??と思うものと、おまえはここじゃねえだろ!!って突っ込んで笑ってしまうものまで(笑)なんで、ここにいれたかなーって。

毎日少しだけがんばるう。

さて、今日のタイトルのジャンプ。

コタローさんの趣味はバレーボールです(笑)

小さい紙マルメターノで遊びます。

誰かに撮ってもらえば良いんですが、一人の時が多かったので写真がとれませんでした。
なんとか片手で撮ってみました。本当は(無重力ミルコちゃん)みたいな写真がとりたい~。 ブレブレで酷いですが、初ジャンプ写真なので掲載です!

ボールはほぼ落とさず。アタックNo.1(古いよ…)なコタローさん。

 

テーブルにピント合っちゃって(笑)新しいスマホにしたらきっと素晴らしい写真がとれるはずうう~!!(希望)

すっかり雪が溶けましたが、明日からまた少し降るとか。
おにいたんが帰る前はよく窓の外を見ていたチャチャですが、いまはPCの前から動きません(笑)

チャチャがでかいので、人間にいたんは立ち上がって書類制作しています。
「ここに!ここにカーソル合わせて!!」とチャチャがバシバシモニターを叩いています。やめたげて~。

趣味は違っても仲良しです。 ストレス溜まってたんだけど……見てるだけで幸せになります❤

またスマホ。ギャラクシーどれがいい?

まだまだ悩み中の新しいスマホについてです。

一度電源が入らなくなって、もううんともすんとも(古い)言わなくなったのでVarizonに持っていって仮に直してもらいました。でも「もうこうなったらやばいサインだからね、早く買ってね」と言われて悩んでいたのです。その間に中に入っていた400枚位の写真をPCに取り入れました。しょっちゅうPCには入れてたのですけど、例えば友達にそのまま見せたりしますよね?アルバムみたいに。だから好きな写真は入れっぱにしてたんです。

同時期に買った夫のスマホ(同じものギャラクシーS6)もなんとビジネスの電話中にぶちいいいと消えました。ひゃあ~~。その後は何しても電源はいらず。中に写真も予定もそれから大事な電話番号とか(今紙に書かないですもんね)ぜーーんぶ消えたあああああと真っ青になってVarizonに持っていき、新しいのを購入して、なんとか中身を移し替えることができました。ふ~~と一安心。

で、私のも一度消えてるしやばい。息子のも仕事に使ってるからやばい、と購入することに決めたんです。

このさいIphoneユーザーになろうかなーとも思ったんですが、ずっとアンドロイドユーザーなので慣れていることもあり、やっぱりアンドロイドにすることに。で、その中でどれがいいのお~~?で、GalaxyS8という最新バージョンがいいなと。丸みを帯びたフォルムと端から端までスクリーンで、寝っ転がってYoutube 見ることも多くて←をい!タブレットだとちょっと重いけど、これは良いなあと。しかーし価格が高い!!

今だいぶ安くなって756ドルです。私のノートパソコンより高いです。(しかもこれもかなり危ないです。次回は良いの買います。すごく遅くて、どんどん変に!)まあスマホは一括で払わないで月々になりますけど、それでも32ドル。ううう~ん。私がこれが良いなあと思ったギャラクシーのノート8実はNote7は爆発事故が多発して嫌だなあと思っていましたが、もちろんそこは力を入れて改良してあるはずだし、今あるスマホの中で一番大きくて、Spenという付属のペンでそのまま字も絵もかける優れもの。どこでもノートを取るので、私はきっとこれめっちゃ使うかなあと。こちらはもっと高くて今でも多分900ドル超えます。ありえないと思いましたが、セールをしておる~~。

14日まで1つ買うと1つ無料セールをやっています(古いスマホを返すのが条件)それまでに決めたいです。

 

幸せな猫達

日本はまた雪なのですね。オハイオは反対に暖かくなってます。

大学を卒業した息子がこの家に戻ってきています。
不動産の資格を取ってトレーニングに行きながら仕事手伝ってくれています。すごく嬉しい。そしておもしろい(笑)

友達のような関係なんです。話し出すと止まりません。

1階で夫と仕事の時は英語で。
2階に上がってきて私の部屋で雑談。その時は日本語で。スラングもたくさん知ってておもしろいんです。

数日前に息子が何か言ったので

「そうかもね。♪かもね、かーもねそうかもね~♪」と歌うと
「なにそれ?」
「あ、知らないよね、昔のアイドル。流行った歌なんだよ」と続きを
「かもね、かーもね、そうかもね好きになっちゃうかもね、ベビーバンバンバン」まで歌うと
「バンバンバンって……撃っちゃったよ。殺しちゃったよ」と笑いだし2人で笑いが止まらなくなり、日本の文化の勉強ですと、Youtubeでシブがき隊探して見せて、バンバンバンでまた笑いが止まらなくなり←なにやってんすか。

毎日こんな調子で楽しいし、ご飯も食べられるし(笑)自分の家をもう賃貸か売却して家に帰ってくることになりました。

アメリカ男性ですから、本当は嫌なはずです。
日本ではかなり高齢でも両親と暮らしたりしますけど、アメリカでは独立するのが当たり前で、それで家も別に借りてたのです。

でも事務所兼自宅でいいんじゃない?一緒に遊べるしさあって(笑)
夫も一緒に飲めて嬉しそう。というか仕事が嬉しいよねえ。狭いオフィースにギュウギュウに座って話し込んだり。

そして兄ちゃん大好きな猫達がすごく喜んでる!一緒に寝たり仕事を邪魔したり……間違えた手伝ったりしてます(笑)
コンピューターのスクリーンの前にドンと陣取り絶対に見せない(お手伝い)

やめたげて~。

早く遊んで~❤

一緒に寝よう~❤

良かったねえ。

学校区と税金とスマホ

ジャパ~ンが寒いと言うのに、なんだか暖かいオハイオ。←裏切り者?
雪溶けちゃいました。

それからこの地区は雪ですぐに本当にすぐに除雪車が来ます。家の前の道なんかもやってくれます。
なのでスタッドレスタイヤにも変えないのですが、違う市に行ったら雪どろどろでえらい目に合いました。
すごい、このあたり!サービス?(なわけない)

アメリカ不況なのにそんな感じしないこの辺の謎!私わかっちゃいました。

税金です。たぶん(笑)

このあたりは学校区がすごく良いところなのです。
ハワイで散々な目にあったので(LAでも)オハイオではまず学校の評価の高い地区に引っ越すことにしたのです。

最初に地区を決めたのですが、他の学校区に比べて不動産の価格がどっかーんと高い!
それよりなにより税金が目玉飛び出るほど高かったのです。

でもハワイでもLAでも学校区で失敗しているので、高校の最後だけでもとここに家を建てることに決めたのです。

そしてそれは大正解でした。高校2年からでしたけど、とても良い学校で素晴らしい友達もたくさんできて、同じ大学に行ったりして、本当に良かった。

税金は高いんですが、なんだか本当にいいところで大好きなんです。
引退してどこに住んでも良いので、昔はハワイにと思っていたのですが、家も売ってしまったしここが良いな。

。。。。。。

スマホの話。

毎日何時間も使っています。一番多いのがスマホメールのテキスト。
夫も息子も日本語変換入れて日本語で頑張って打ってきます。おもしろい(笑)

あらゆるネット、本や漫画、Youtubeなんかも見たりして特に寝る前は手放せません。

場合によってデバイスを変えます。雑誌はタブレット。本はキンドルとか。

でも一番使うのがスマホで前回のは2015年5月に買ったギャラクシーS6でした。タブレットは今でも使っているTab4(いつ買ったっけと自分のブログ調べた笑)

今回ギャラクシーのS8かノート(すごくでかい)それか、このさいIphone?と悩み中です。

日本ではほとんど、特に女性はIphoneだとか?そうなんですか?8かX
でも使ったことないので、どうなのかなあと。

で、色々見比べてみています動画などを。 やはりカメラの性能が大事ですよね。
どちらも一眼レフ並にきれいな写真がとれますね。

カメラ以外でも気になるのはイヤホーンジャックの有無(あったほうが好き)
電池の消耗(これはギャラクシーの勝ち)なやみます~~。