借家を売却します。

 

不動産と言うとなんだか重いですね。エステートの仕事についてです。

これはもう書いた家のほうなんですけど、貸している家の一軒は軍の家族で異動があるというので、この家は賃貸から売却にしましょうと言う話になりました。夫が見に行ったところ、ひどい状態になっていたんです。過去記事

普通の家族だったのに、家の中を台風通った?みたいな?いやいや動物園経営してた?みたいな匂い。

猫のマーキングでした。カーペットの匂い全然落ちなくて、全取り換えかな?と敷金1000ドル以上あったんですが、全く足りません。私も一日掃除に行きました。全然匂い取れず。プロのカーペットクリーニングそれからペンキ屋さん、修理屋さんに入ってもらいました。

その後さらに掃除屋さんに来てもらって、匂いは取れました。敷金はぎりぎりというか、めちゃオーバー。その後さらに売却なのでアップグレードすることに。

庭師さんを雇って広い裏庭の管理とフロントのガーデニング。この辺をけちると売れないのです。かなりお金がぽーーんと出て行きましたけど、そのおかげ?で一週間でオファーが来ました。

クロージングが終わりお金も戻ってほっとしていたら今度は家賃滞納。もうずーっと少しづつ滞納していた人で一か月分の半分とか来月払うとかどんどんひどくなってました。弁護士と相談して書類を作ってもらいそれを送ることに。こういうの本当に嫌ですけど、今これで仕事をしているのでしょうがないですね。

最悪、3日間の立ち退きまたは裁判になると。そしてそれは避けたいのでテナントの人と話し合いをして1か月で家を出ることになりました。違う弁護士から3日での立ち退きを強く勧められましたけど、人情的にできませんでした。

テキサスから帰ってすぐだったのですが、「掃除終わってないから」とか「電気止めちゃって掃除できない」とかいろいろありまして、やっぱりのびのびに。弁護士やっぱりプロですね。こうなるとわかっていたのかなと。

この後もいろいろあったんですけど、ここに書くのもあれなので結果だけ書くと

やっと出てくれたけど、家の中ひどいよ。

です。

私はまだ見ていないんです。すごーく良い家なんです。かなりひどいそうです。がっかりです。

やっぱりカーペットがすごい汚れようだそうで、こちらは匂いだけじゃないので全部取り換えです。こっちはワンちゃんですね。敷金でやはり足りないですけど、この人はもう払えないのでしょうがないですね。

カーペットはホームデポに行ってオーダーしてきました。で、こちらも売却です。これからメンテナンス入るのですが、頼もうと思っていた水道管切っちゃったよの人たち(過去記事水漏れからの大惨事)連絡してくれないので他に頼みます。ふうう。

 

“借家を売却します。” への4件の返信

  1. お疲れ様です。汗
    本当に、どうして家を破壊していく人がいるのでしょうか。
    最近は何か所有している方が損をする世の中なの?とか考えちゃいます。
    (家を持ったらがっぽり不動産税取られるし、貸したら毎回他人の後片付け・・・家賃も堂々と滞納して散々ごねてリスペクトもなく出て行く輩達・・・)
    賃貸はもうやめるのですか?全部売っちゃう?

  2. 悩めるうさぎさんへ こんばんは~!!
    うさぎさんのほうが大変だったと思います。わざと物や家にあたる人って本当に勘弁してほしいですね。
    銀行に渡った物件を見に行ったりすると壁にパンチの穴が開いていたりして、ものすごく嫌なエネルギーを感じます。
    私たちの場合はわざとではないにしてもどちらも動物の匂いで張り替えないと無理だそうです。
    私は動物大好きで動物園で暮らしても大丈夫なくらい(笑)それでも夫は「今来ない方がいい」と。
    古いけど、どんだけ~?って思います。
    賃貸まだ何軒かあります。しばらく続けますよ~。

  3. ご無沙汰してました〜m(_ _)m

    ひどい状態ってわんにゃんの臭いだけじゃなくて他も汚れっぱなしって事ですか?
    それとも壁とかドアとかが破損?とかのレベルやらゴミを残したまま出て行ったとか。。。?

    いつも思うんですが、自分のハウスキーピングのレベルってどうなんだろうって。。。
    模様替えとか大好きでも結構ムラがあるんですよね、アタシ。。。
    一応反省はしてるんだけどなかなか思うようにいかなくて、落ち込んだりします。
    人と比べるつもりはないんだけどひどい方なのかマシな方なのか知りたいと思うこともあります。

    人と揉めたり交渉したりとか、気を遣いますね。
    時々休んでお疲れがたまりませんようにご自愛くださいね。

  4. AKI*さんへ こんばんは~!
    私はまだ入ってないんです。夫が来ない方がいいっていうので。
    動物の匂い結構大丈夫なの知っているのに、そういうので「ひどいの?」「すっごくひどい」って。
    ワンちゃんのトイレ問題ではないかなと思っています。外ではなくて…というような、詳しく聞いてませんが。
    お子さんもたくさんいてワンちゃんにも健康に悪い!と憤慨中です。
    ハウスキーピングのレベル。考えたことなかったなあ。
    私もムラあります。やり気がない日も。笑
    交渉関係は夫がしているのでストレスためてますね、せめて掃除手伝いたいなと思っているんですが、プロじゃないと無理なのかな?

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