私の英語勉強法 過去編2 アイダホでの試練

前回の続きです。

結婚して日本の基地内で生活をしていました。妊娠して、出産も基地内の病院でした。この頃の英語は意思の疎通ができる程度で混み入った話もできませんでしたし、文法的にも発音的にもひどかったと思います。

特に病院では困りました。妊娠でそういう教室に行っても何もわからない状態でした。ノーラコーリさんの「海外で安心して赤ちゃんを産む本」を何度読み助けられました。

アマゾンを見ると、まだ売られていましたがレビューが「内容が古い」なるほどと思いました。20年以上前の愛読書?でしたから。私にはとても良かったです。

この後の赤ちゃんを育てる編それから学校編も持っていて、重宝しました。

その時々の状況に応じて調べるのが一番勉強になると思います。

その時はかなり出産用語を勉強したと思っていたのですけど、わからなくて聞き直すと意地悪なナースに「こんな言葉わからなくても結婚して子供産むのねー」と早口で言われたこともあります(そんな悪口は早口でも聞き取れます。笑)

在日の基地内では日本人もたくさんいて、あまり英語に苦労しないんですね。日本人従業員が多いので、何を買うのも、どこに電話するのも日本語で大丈夫でした。(基地によって違うかもしれないです。それから20年前です)でもそこで甘えてるわけにはいかないと思い、きちんと習うことにしたのです。

子供を育てながら基地内の大学で講習があるESLに行くことにしました。

English as a second language 英語が第一国語ではない人のためのクラスです。

先生は日系人で日本語のほうが怪しい先生でした。ここで飛躍的に(自分比)伸びた気がします。

英会話中心ですが、ここでは読み書きも重要だと教わりました(私は読み書きがダメダメなのです。今でも苦手です笑)

ここでの決まりは調べ物をするときは英英辞典を使うこと。でした。最初はすごく苦労したのですが、これがすごく良かったです。わからない単語を英語で引く。英語の説明を読む。わからなければ、またその単語を調べる。かなり高くて重たい辞書を買った覚えがあります。今ならスマホでちゃっちゃと出てきて発音まで教えてくれますね。

英英辞典とそれから「とにかく何でもいいから書く、書いて書いて書く」と宿題も書くものが多くてつらかったのを覚えています。

今思い出すと私頑張ってた(笑)今全く向上心なくゴロゴロする毎日で、どうしたんでしょうか?反省です。

そうやってかなり会話も上達していき、その頃にアイダホに異動する話が来たのです。

カリフォルニアに数回行っていたので「アメリカだもん、どこでも同じでしょう?」となめてかかってアイダホでえらい目にあいました。

。。。。。。。。。。

初めてのアメリカ生活を控えて興奮よりも不安が大きかった日本を去った日。

基地のバス乗り場にたくさん友達が来てくれました。親友も遠くから来てくれてバスが出た後崩れ落ちて泣いたそうです。私もバスの中でも号泣。飛行機離陸で号泣。飛行機から見下ろした真下には隅田川の花火が見えて「祖国ニッポン!!」と言いまた号泣。

アイダホについてからは、すっかり覚悟が決まっていたと言いたいところですが、小さな空港、そして砂漠を見て唖然。タクシーに乗り「ここから1時間半くらい」と言われさらに唖然。なによりもなん十分走っても変わらない景色に驚愕しました。

途中うとうとして30分くらい眠って目を開けた時、全く同じ砂漠の地平線でした。

これは違う国の写真ですけど、こんな感じです。

 

小さな基地の生活が始まったとき息子は4歳になっていました。小さいコミュニティーの中人間関係が濃厚でアメリカ人の友達もたくさんできました。

アメリカ映画のような田舎町の付き合いです。外に安いチェアーを並べて井戸端会議(笑)近所の子供も毎日遊びに来て、すっかり英語にも自信がついていた頃、5歳になった息子が幼稚園に通うことになりました。

その頃の息子はあっというまに英語だけになってきていました。友達も英語、近所の人も全員英語。日本にいたらテレビも日本語。日本の家族や友達がしょっちゅう来て皆で日本語を話していたのですが、それもまったくなくなったので日本語を話すのはお母さん(私)だけ。

私が日本語で話しかけても英語で答えが返ってくる。そういう生活でした。

あっという間に英語になったとはいえ、生まれたころから日本語も教えてきたので言葉も遅かったですし、2か国語で混乱することもしばしばでした。

そんなある日幼稚園から連絡が来て「もう一年やり直した方がいい」と言われたのです。幼稚園で留年!!基地に数人いた日本人奥さんに聞くと「うちもそうだった」と言われてこれまたびっくり。

面接に行くと「英語を理解する能力に欠けているようだ」と言われました。夫が「家ではそんなこと全然ないですけどね」と言うと「わからない単語がかなりある」と言われました。例えばカーペットはわかるけど、ラグと言われるとわからない、とか。そんな程度で留年??とびっくり。

結局 Tutor (チューター)という家庭教師の先生をつけてもらって卒業できたのですが、書類に「英語力の欠如は母親がちゃんとした英語を話せないせいでした」と書かれていて、その時のショックと情けない気持ち、悔しい気持ちは数年たっても忘れられませんでした。

私のせい?私のせい?これこそが号泣というくらい泣いて、その後涙も枯れて日本に帰ろう。そう思いました。

近所のアメリカ人友達に話したら「なにそれ??そんなことないじゃん、私たちと毎日F(ファッ〇ンぐ)話してるよね?Fゴシップばっかだけど、ぎゃはは」とその人のFワード満載の英語もあれですけど(笑)

その先生は田舎の白人のおばあさんで人種差別がかなり強かったようでした。口には出さなかったですけど、態度が見え見えでしたね。

今だったら「うるせーよ」くらい言ったのになあ(笑)当時の私は心の底から傷ついたのです。しばらくトラウマで英語を話そうとすると「文法合ってるかな」と気になって話せなくなりました。

その後日本に帰ることになり、英語だけになってしまった息子になんとか日本語を教えようと大奮闘が始まるのですが、その話はまたいつか書こうと思っています。

英語勉強法じゃなくなってしまった(笑)

 

 

 

 

私の英語勉強方法 過去編 1 映画から聞き取り

私が昔した英語勉強方法を少しずつ書いていこうと思います。

それから永住権の取り方などを昔のブログに書いていました。これは情報が古くなってしまったと思うのですが、テスト内容はあまり変わっていないようなので、また少しづつ書いていこうと思います。

。。。。。。。。。

英語は結婚する前から少し勉強していました。それでも会話に困らなくなったのはアメリカに来てからです。

よくある誤解に「英語圏に住んでいたらいつのまにか英語が話せるようになる」というのがありますが……なりません。

何十年もアメリカに住んでいてほとんど英語を話せない人を何人も知っています。特にロスアンジェルスでは日本人街やチャイナタウンなど外国人コミュニティーが出来上がっているところに多かったです。LAはスペイン語の人もとても多くて、英語はあまりわからないという人も多かったです。

結婚前の勉強方法はひたすら(リスニング)とにかく耳慣れしたいと思ってなんでもかんでも聞いていました。特に米軍のFENはよく聞いていました。でも1年くらい全然わかりませんでした。

当時の中学高校の英語では、読み書きに力を入れてました。そして使っていた英語の教材(カセットテープ!!)はあまりにもきれいな発音でゆっくりでした。

これは当時聞いていた「ラジオ英会話」「テレビ英会話」も同じだったと思います。基本の綺麗な発音。

アメリカでショックを受けたのはもう全員というくらい発音が違ったことでした。北部の訛り、南部の訛り、外国人の訛り。

結婚したあとはさすがに夫の話す「カリフォルニア語」は理解できましたけど、一緒にアイダホで生活し始めたときに「アイダホ人」が夫の「カリフォルニア語」が聞き取れないということが何回かあって、笑ってしまいました。

だからアメリカで聞き返されて「英語通じない!」と落ち込まないでくださいね。

特に田舎のアメリカの人はその町から出たことない人も多いので、自分の英語こそ正しいと思っている人も多いです。

 

日本で英語の勉強始めたころ、とにかく聞き取りができるようになろうと思ったと書きました。

YesでもNoでも簡単な受け答えでも相手が何を言っているのかわからなければ話にならないと思ったからです。

先ほど話した「きれいな発音のラジオ」だけではだめだなあと思い、そうだ大好きな映画から勉強しようと思ったのです。

当時テレビの洋画は全部吹替だったので字幕映画のビデオを借りてきて、テレビの下を紙で隠しました。今聞いたら大笑いですね。ブルーレイでは字幕を消せるし、英語字幕も出せますね。

当時ブルーレイどころかDVDさえなくてビデオテープ。何とか字幕を隠して英語を聞き取って、それを、それをノートに書いていました。

当時書いたものを数年前に見て笑ったのですがスラングの所が全部空欄になって?になってました(笑)なんてかわいかった私。

今では、いやらしいスラングの女王なのに(爆)

当時勉強していたリーサルウエポン(全然勉強に適さないけど、当時メルギブソンが好きだったので)

麻薬の取引現場でおとり捜査のギブソンが麻薬を買うところ。

全部買うよと言った後にドラッグディーラーが何か言う、そこがわからなかったんです。

私のノートには(??)gonna cost you a hundred と書いてありました

(??)がずっとわからなかったのですが結婚してからテレビで見る機会があって「懐かしい、これ勉強してたんだよ」と言いながら見たら、なんと(??)の部分はShit’s (くそ)でございました。

「このくその値段はだな、100だな」

てな感じでしょうか?そんなこと言ってたんだーと感動っていうかおかしかったです。

今でも日本語字幕を見ると(悪い言葉のスラング)一切訳してないんです。もったいないですよね。

映画で聞き取りだったら、そういうダーティーな言葉の入らないPGかPG13までのものからがいいですね。トイストーリーなどお勧めです。

セサミストリートは意外と聞き取りは難しいです。アメリカと同じにいろいろな訛りの人が出てきます。カウント伯爵などかなりヘヴィーアクセントです(というか、まだいますか?カウント伯爵)

私のお勧めの一つはYouTubeです。英語のYouTubeで字幕設定で自動字幕の英語がでてきます。かなり正確です。

Netflixも字幕設定で英語設定にできますね。聞き取りの勉強の人にお勧めです。

英会話はやはり相手がいないと成立しないので、もちろん英会話教室はお勧めです。言いたいことが通じた嬉しさは今でも忘れられないです。

アメリカに住んで数年は勉強していました。まだスマホがない時代。テレビの英語字幕を付けて、わからない単語がでてきたら一時停止。そして電子辞書でチェック。当時1万円くらいのものを渡米前に買ってきて1年くらいはフルにつかっていました。

それでも上達したのは近所付き合いが始まり会話し始めてからでした。アイダホでは泣くような辛いこともあったのです。

長くなったので続きます。

 

 

 

サマータイム突入。暖かい春の日に(まだ冬だけど)買い物

日曜日からサマータイムになりました。

時間は午前2時にいきなり変わるんです。

午前2時になったと思ったらいきなり午前3時に。タイムスリップのよう。私の一時間返して!という感じです。(サマータイム終わったら、また返されます。これも嫌)

なくて良いです。

PCとスマホはちゃっちゃと自分で変わるんですけど、アナログの時計。それからキッチンのオーブンとかの時計は変わりません。

年に2回ピピピッと時計変えてます。意外と多くてめんどうです。腕時計はあまりつけないので忘れがち。たまたま着けた日に「ええ??」ということ多いです。

アメリカ国内もよく移動するのですが国内も時差があるんですよね。飛行機から降りたときもよく「時間返して」と思います(笑)

サマータイムが始まり「まだ真冬!」と思いましたけど、暖かくなってきました。今日は8℃明日は10℃も!わ~~!!

出張に行ってた夫も帰ってきたので、さっそく買い物に行ってきました。

すっかり春物!!パステルカラーと半そでと花柄とうさぎ小物!(イースター用の)かわいい~~!!

パステルカラー全く似合わないのですが見てるだけで、ときめく~~♡

今年の春夏のテーマはハードにロック風(笑)なんだかぺらぺらしたのも(好きですけども!)飽きてきたかなと、ちょっとダメージジーンズなどはいちゃうかなと。すげえ無謀だけど。

それでもやはり春のワンピは外せない。

花柄ワンピは買いたい!

変わったスカートのワンピースを買ってきて家で試着したら、専属デザイナーが早速チェックしに来ました。

「どれどれ。生地もデザインもいいにゃ」

「ただし、足が太くて着こなせないにゃ」

こら!! 着るけどね。

夫が数日出張している間「キングベッドのど真ん中で寝てやるわ!うははは」と野望を抱いておりました。

 

 

夢破れたり。

こたちゃん!いつもそんなところで寝ないじゃない!

ほぼ毎晩、この調子。

ものすごく端っこで寝て、首が痛くなりました。

可愛いから許す💖

 

もうすぐ春!今年のファッショントレンドは?

全米の皆さま。日曜日からサマータイムですよ。早くないですか??

オハイオまだすっごく寒いんですけど、もうサマー? 確かに今日は雨です。雨と言うことは暖かいということなんですよね。氷点下だとこれが雪になるので。

来週半ばはびっくりするほど暖かくなり(20℃)その後また寒くなるみたいです(オハイオ南方面)

♡ ♡ ♡ ♡ ♡

春のファッション

 

3月になると急に大雪が降ろうが強風が吹こうがデパートの女性服は春物になります。

コート類全部撤去!あーんど半そでばかりに。

最近モールに出かけたのですが、ヒョウ柄がかなり出ていましたよ。大好きな豹柄ですが、ここ数年全く流行っていなかったので「もう着ないかなあ?」と寄付用の袋に入れていました。断捨離しなくちゃって。

帰ってきて大慌てで引っ張り出したわ!!(笑)

もしかして、もしかしたらまたブームになったりするかも??って。H&Mにかなり新商品出ていました。それからZARAにも可愛いヒョウ柄のスカート発見。どちらもサテンっぽい生地のフレアースカートでヒョウ柄。ほ…ほしい~~。

ファッションは繰り返すと言われますが、数年後に帰ってきたものは微妙に違いますね。家のものをよく見るとやっぱり形などだいぶ違います。新たに買い足そうかな。悩む~。

今年はモノクロって決めてたのに。まあいつもなんですが(笑)黒ベースに少しだけ白と金色 それから赤はいっぱい。

柄ものだったら花柄が欲しいです。アメリカはイースターがあるので花柄のワンピは毎年出てます(イースターに花柄のドレスを着る習慣があります)

さてFashion Trend 2019 とぐぐりますと、ファッションショーをベースにした今年のトレンド情報が。

Elleの予想の1つが1. Hippy Modernism 近代的ヒッピー?デロンとした長いスカートにペタンコサンダルという感じ。夫ママが大好きだったな、こういう格好。重ね着、ブカブカそしていろいろ巻き付け。足元はビリケン。

身長が足りないのでパス!!

主にファッションマガジンのサイトをチェックしたんですが、絶対流行らないでしょ?これ。というのも多かったです。ファッションショーの写真をそのまま使っていたりして。例えばものすごく肩パットが入ったジャケットとか。

吉川晃司?昭和なバブリーの肩パッドよりはるかに大きくて、これは流行らないよおと。

それからめちゃカラフル&カラーとカラーがドーンとブロックになっているもの。

カラーはネオンカラー(蛍光色)だって。確かに流行った時代もあったけど、今どうなのかな?黄色も来るらしい、らしい。

流行り物はやっすく買うのが正解ですね。

自分の基本の色と形を持っていると、コーディネイトが楽です。

私は黒のテロンテロンなクロップパンツか同じ生地感のタイトスカート。クロップワイドパンツは流行らないときもずーーっともう15年くらい履いてて、前回日本に行ったとき(3年前)たまたま流行っていて嬉しかったです。「今年買いました」な顔で歩いてました(笑)もう日本はきっと流行ってないよね。まだ履きますけども。

私はワンピも好きでゴージャスマダーム系も好きなんですが、今年からちょっと方向性を変えたいなと。

ジーンズを探しております。ジーンズ!!何年も履いてませんでした。最近スニーカーが好きで、やっぱりジーンズでTシャツかなと。なんで変わったのかなと考えていましたら……。はっと!!

身も心もアメリカ人になってきただけなのかも!おじいちゃんもおばあちゃんもジーンズ多いアメリカ。

ローウエストの頃は絶対無理~と思ってましたけど、ハイウエストが出てきたので買いたいと思います。

いいねえいいねえ。こんな感じでね!口紅はMACで💖

顔とスタイルが違うよは言っちゃダメ~。

 

紀伊國屋書店のKinoppyとFujisanの雑誌読み放題

 

海外在住者こそ必要な電子書籍ですが、海外から使えないサイトが多いのも事実です。

アマゾンKindleも原則として日本国内のみの利用となっています。裏技がいろいろあるようですが、海外でも問題なく使えるようになってから使いたいと思います。

Kindleですが、前使っていたアンドロイド用のキンドルアプリではアメリカのアマゾンしか対応してなかったのですが、アイフォーンのほうにアプリを入れたら日本のアマゾン版がでました。

ややこしいので説明しますね。

アメリカのアマゾンと日本のアマゾンどちらもアカウントがあります。日本のアマゾンからは毎月本と雑誌を購入しています。

キンドルはアメリカのアマゾンのキンドルしか使えませんでした。日本のキンドル本は買うことはできないのですが、時々無料の本、マンガがあり、それはクラウドに入れておけました。ですが、PCでしか読めなかったのです。

キンドルアプリを入れるとアメリカ版の方だけ開くのでスマホやタブレットで読めませんでした。PCでアマゾンクラウドに入れた本はものすごく読みにくくて、あきらめていました。

それがアイフォーンというかアップルアプリでパカッと開いた。わ~~い。

電子書籍はずーっとEbookjapanを使っていたのですが、ダウンロードできなくなりました。

過去記事 EbookjapanとYahooが統合 改善お願いします。

 

海外から買える電子書籍をググると

紀伊國屋書店 Kinoppy を見つけました。

 

紀伊國屋書店は海外にも進出しております。悲しいことにオハイオにはありませんが、サンフランシスコやハワイLAの店舗を利用させていただいていました。

送料入れるとお値段は倍くらいになりますけど、本屋独特の匂いとか並んでいるカラフルな表紙とか心躍る場所。カリフォルニアに行くと必ず立ち寄ります。

その紀伊國屋さんのサイト!しかも(海外専用)もあります。これは嬉しい!!

 

早速アプリをダウンロードして、お試し用のサイトページ開いてみました。

マンガはないと勝手に思っていたら…ある~~!

 

小説も雑誌もある~~!

下の写真は日本用か、海外用か調べるの忘れましたが、海外のページもかなり品数がありそうです。

これは会員登録しなくては。

使ってみてまたレビューしたいと思います。

それから海外の方も使えるのがFujisanの雑誌読み放題サービス。

Fujisanといえば海外に住んでおられる方皆さんご存知だと思うのですが、買うだけではなくて無料読み放題もあります。

1年くらい前の古い雑誌が多いのですが、種類が豊富です。自分では買わないような雑誌も丸まる一冊読めるので楽しいです。世界が広がります。

タダ読みとちら読み(新しい雑誌の試し読み)ができます。

 

 

読み込みに少し時間がかかりますが、画像もきれいで読みやすいです。雑誌用にはアイパッドを使っています。

こちらも読むだけなのでネットにつなぐ必要があります。

飛行機に乗る機会が多いのでネットにつながないで、ダウンロードして本や雑誌を読みたいんです。

Kinoppyを使ってみようと思います。

 

週末レストラン First Watch, Brio, Texas

週末は雪も降ってすごく寒かったのですが、息子の誕生日ウイークエンドということで、ずっと外食してきました。

Brio

まずメインは大好きなイタリアンレストラン ここばっかり。

BRIO

 

全米展開しているんですね。最近知りました(笑)オハイオだけでも6店舗ありました。こことBone fish grillが大好きなレストランです。

どちらかに行くことが多いです。オハイオに来たばかりの時はチーズケーキファクトリーが多かったのですが、味が変わったのでしばらく足が遠のいていました。また行ってみようかな?

 

 

そして朝食かランチと言えば超お勧めのこちら

First watch

First watch

新鮮な素材でとてもおいしい朝食(またはランチかブランチ)です。このお店もオハイオに15店舗ありました。

私がいつも食べるのはクラシック 卵2個 ベーコンかハムかソーセージ ポテト(これがおいしい)トースト(このジャムもホームメイドで絶品です)

お値段は10ドルでお高めですが良い素材を使っていて美味しいです。ケールとリンゴのスムージーなどもあってとてもヘルシーです。

この朝食にさらにパンケーキ(6ドル)つけちゃって、さすがに食べきれずお持ち帰り。後で食べました。

朝7時から2時で閉店です。お値段も夕食くらいの予算になったりしますけど、すごく混んでます。オハイオアンは美味しいもの好きで、おいしいお店はいつも混んでいます。

Texas Roadhouse

そして月曜日はTexas Roadhouse

こちらは、おしゃれなBrioや意識高い系?のFirstwatchとまたがらりと雰囲気が変わり、カジュアルなステーキレストラン。

安くておいしいです。しかも月曜日はミリタリーは20パーセントオフなので、いつも月曜日に行ってます。

入った瞬間カントリーが流れピーナッツの殻が床中に落ちていて(無料で食べ放題)カジュアル(笑)いつもオーダーするフィレステーキが20ドル サイド2つついてです。(おすすめはベイクドポテト)

正直Outback(オーストラリアのお肉屋さん)よりおいしいと思います。日本からのお客さんが来たら、アメリカー💖な雰囲気のここに連れて行こうって皆で意見が一致。

気になっているステーキ店はFlemingsというお店。近くにあるんですけど、すごく高いです。卒倒するくらい美味しかったら、何かの記念日に行こうかな(笑)

でも、一人1万円くらいの予算なら日本の和牛が食べたいな。すき焼きとか焼肉とか。

食事だけのために日本に行きたいくらいです。

もちろん美味しいお寿司は食べたいですけど、高級じゃなくていいんです。

なによりもコンビニのおにぎりとかお弁当が食べたい~。卵サンドと缶コーヒーと菓子パン~。前回 助六寿司何回食べたかわかりません(笑)稲荷3個と太巻き3個の400円くらいの。うわ~~ん!

コロンバスまで行ったら稲荷太巻きありますけど10ドルくらいしますし、味も違うよね、やっぱり。

クローガーでもお寿司少しありますけど、アメリカのあのキュウリがゴロっと入ってたりします。日本のキュウリを入れてくれー(せめてイギリスの)あとクリームチーズ寿司とかやめてええ。

 

 

 

Ebookjapanがyahooと統合 改善お願いします。

2019年 2月28日で旧 EbookJapanはYahooと統合され新しく生まれ変わったそうです。

海外からでも買える!便利!と絶賛していたEbookJapan。統合と聞いて「わ!いままで買った本が読めなくなるの??」と心配になりました。

電子書籍のメリットはすぐ読める、送料いらない、場所取らない。とたくさんありますが、最大のデメリットは「いつかサービスが終わったら読めなくなる」ではないでしょうか?

そうならないためにも会社の合併などがあるのでしょうが、ドキドキしながら(お引越し)

新しくYahooIDをつくるのだとか。でも携帯電話では登録できませんでした(外国ナンバー)でメールアドレスで登録しました。

しかーしアプリが開けません(この地区の方(外国)は使用できません)「うわあああ~~~!!」

今まで使っていたEReaderというアプリも、もうすぐ使えなくなるそうです。

ここで何冊もダウンロードして飛行機やホテルで読むのが便利だったんです。でも新しいアプリ使えない??

旧サイトEbookjapanも真っ白でもう開けなくなりまして「うわ~~~」

闇金ウシジマ君何冊買ったと思ってるんだ~!いぬやしきも買ったばっかり~。それから海外文庫すぐになくなるので最近は電子に積読なのに~。とパニック。

いろいろ調べるとツイッターにサイトがあったのでフォローそこの一番上に新しいアドレスが載っていたのでやっとサイトに行けました。
そしてTwitterのほうに質問を送りました。

海外から利用させていただいていました。引っ越しをしましたが、新しいアプリを外国から開けません。旧サイトも使えなくなりました。今までの本はで読めますが、困っています。改善策ありますか?

と質問したところ、音さたなし。

そこでサイトの質問のほうに同じ内容の質問メールを送りました。

その返信の一部です。

お問い合わせの件につきまして、弊社アプリの海外展開も検討しておりますが、
難しい点もあり、直ちに対応ができない状況でございます。
アプリが利用できない環境では、ブラウザビューワーのご利用をご検討ください。

というわけで、直ちに対応できないとのことで、将来期待していいのか、このままなのかわかりません。

毎月購入していましたけど、これからの購入は様子見ですね。今まで購入した本はサイトから本棚に行き、ブラウザで読めるようです。そこは本当に良かったのですが、ダウンロードできるのが良かったんですよね。

電子書籍は海外からの購入者多いと思うのですが、ぜひ改善をお願いしたいなと思います。

これからは電子書籍よりも【紙の本】を買っていきたいと思いました。送料などもかかりますけど、本好きとしては、本棚にある安心感は何なにものにも代えがたいなあと思います。

 

不動産投資シリーズ2 退去した後の惨状

 

昨日の記事の(賃貸滞納者に明け渡しをお願いすることになった)続きです。

「3日の強制退去以外ない!」という弁護士に夫は「そんなことはできない」と入居者とメールや電話で何度も話し合いをしました。

明け渡しも「何日まで」「今月いっぱい」と伸び続け家賃も少しづつの支払いになり、家を出るぎりぎりまで揉めて、当日はもう顔も見たくなかったのか「掃除したからキッチンに鍵は置いておく」と言い出て行ってしまいました。

すぐに夫は家を見に行ったのです。ドアを開けて一歩家に入ったとたん

「ものすごい悪臭で気分が悪くなった」そして「掃除なんてしていない」と青ざめて帰ってきたのです。

綺麗な大きい家でした。賃貸とはいえ住む人の身になって修理をして心を込めたビジネスをしていたつもりです。特に夫は状況も考えてその人に一番良い方法で対処していたと思います。

契約を伸ばしに伸ばして顔も見ないで汚いまま出ていた入居者。なんていうんでしたっけ?後ろ足で泥をかける。でしたっけ?

夫は入居者のいう言葉を信じて考慮してこういう結果になったことがすごくショックだったようです。

「汚いの?私が掃除に行くよ」と言うと「絶対にしばらく行かない方がいい!!」と言い張りました。

いつもは簡単な空き家の掃除は私もしています。キッチンやバスルーム。カーぺーットクリーナーなど大きなところはプロに頼んでいます。

「何の匂い?ゴミとか?動物の匂い?大丈夫よ。私ねえ動物園でもきっと寝られるよ。あはは」(動物好き)なーんて軽く考えていたら

「本当に具合が悪くなるよ、絶対に……行かない方がいい!!」

ううう、怖い。前の家もかなりでしたけど、それ以上とは。

なのですぐ後の惨状は私は知らないのですが、とにかくひどいことになっていたそうです。

前の家、こちらも動物系の匂い&あちこち破壊で修理にすごくお金をかけました。庭の手入れもしていなかったのでガーデニングも。

そのかいあって1つ前の家は売りだして一週間くらいでオファーがあって、すぐに売却できて大喜びしたのですが、今回の家は数か月かかりました。

悪臭はすぐにプロのカーペットクリーナーに頼んで全部洗ってもらいましたけど、匂い全く取れず。カーペットを全部取り換えることにしました。全てのカーペットをはぎ取り、下に敷いていたパッドを取っても匂いは取れなかったので、その下の木も削り、消毒作業もするになったのです。土台まで。

全て終わるまで写真も取れず、修理するうちにあちこち悪いところが見つかって数か月経ち、やっと室内の写真を撮ってサイトに載せたら、大雪の季節。そしてクリスマス、新年と過ぎていきました。

その間もずっとその家のローンを払っています。昔大家さんは「たくさん家を持っていて、だから余った家を貸している」というイメージだったのですが、いえいえ多くの大家の皆さん買った家のローンを払いつつ賃貸業をしているのです。

なので大家業にとって家賃払わない。とか夜逃げ。とか考えられない犯罪です。

そして大家としてではなく、大人が悪臭に耐えられないほどのところに小さい子供と動物(どちらの家にもいました)と暮らしていたことが許せないです。たとえ悪臭の原因が動物だとしても、そんな飼い方ひどいです。

入居者だった人はもう出て行った後は連絡もつかないですし、家賃も払えなかったので弁償できるわけないですね。ペット保証金(Pet deposit)を預かってましたけど、それでは全く足りないです。

私も動物大好きなので、ペット可にしたいんですね。でもこういう常識のない人がいるからペットお断りが多くなってしまうんですよね。

壁もクリーニングそしてペンキ塗り。それぞれ別のプロの人に入ってもらいました。この辺りのことを書いていたのは11月ごろです。

キッチンもだいぶ改造して外のデッキは新しく作りました。腐った場所もあって危なかったからです。

オーバーではなく莫大なお金かかりましたけど、直すたびに家が嬉しそうになって行く気がしました。

12月1月と何回も通って掃除をして2月に入ったら見に来る人も多くなり、やっと決まり昨日クローズという最終契約ができたのです。

若いご夫婦で、この家をとっても気に入ってくれて、本当に良かったです。

書類が終わって(たくさんサインをします)ではカギをと渡した時にすごく嬉しそうで、抱き合ってキスして、この瞬間が本当に嬉しいです。

住んでいなかったけれど一生懸命選び、掃除や修理を重ねた家は愛着があります。大事に住んでくれたら嬉しいなと思います。

長くなりましたけど、今回このことは書いておきたいなと思いました。

今回、たまたまこういうことがありましたけど、不動産投資はとても好きな仕事です。引退しても暮らしていけることに感謝しています。

ほとんどの入居さんは良い方なんです。本当に今回こういう人もいるんだと勉強になりました。

大家さんシリーズはまたいつか書きます。

 

 

写真はフリー素材のPixabayより

不動産投資について シリーズ1利回りって?リアルターって? 賃貸を売却した理由

2年前夫は空軍を引退して、今は家族で不動産投資をしています。

順調に行くこともありますし失敗から学ぶこともあります。

今日持ち家を一軒やっとクロージング(最終契約 契約履行)できたので、ずっと書きたかったことを、大家さんシリーズとして書いていこうと思います。

不動産投資について

不動産投資は英語でReal Estate Investmentと言います。物件を購入してそれを賃貸物件にしています。いわゆる大家さんです。

利回りとは(年平均利回りとは、一定期間で得られる利息が1年あたりでいくらになるかを計算して、それを元本で割ったもの)

☆高利回りの投資はa high‐yield investment.

利回りだけを考えるとなるべく安く修理が必要な中古物件などを購入したいのですが、築年数が新しく住み心地がよさそうな家、自分たちも明日から暮らしたいような家を選んでいます。

 

息子は大学では経済専攻で不動産はあまり関係なかったのですが、引退してこの仕事を選んだ夫をサポートするためにリアルターのライセンスを取ってくれました。

Realtorとは 〔全米不動産協会(NAR)に所属する公認の不動産業者のライセンス

すぐに一緒に仕事を始めました。家を売ったり買ったりするときに必要な人です。もちろん自分たちだけでもできるのですが、リアルターだけが見られるサイトとか所属する会社(不動産ブローカーに所属しなければなりません)の協力などもあります。

これから自分の好きな仕事をするかもしれませんが、両親の会社をサポートすると言ってくれています。嬉しいです。

物件を見に行くときは3人で「ここは素晴らしいね」とか「ここはなしだねー」とか意見は一致です。きれいで住み心地がよさそうな家。良い(気)があるというか一歩入って良い感じな空気の家。

購入価格は高く利回りが悪くなりそうでも、すぐに借り手がつきますし、借りてくれる人にも気持ちよく住んでもらえるので、ここはセール好きな私でも(より良い)と思った方を選びました。

ハワイの家を売り(この時もいろいろありましたね。過去記事見つけてまとめようと思います)オハイオに数軒家を買い、賃貸にしていました。

何かあると大家さんが修理など依頼するのですが、近いのでそれも便利でした。すぐに対処!融通も利く優しい大家さん(笑)この仕事は順調に行ってました。

しか~~し。そんな気持ちを踏みにじられることがございました。最近2回。1回目のことは記事に書いたと思います。こちら 

2回目の今回のことは昨年11月ごろから書きたいと思っていましたが、クロージングまではと我慢していました。

 

実はずっと賃貸滞納していた家があったのです。何度も何度も話し合い、少しづつ家賃を払ってもらったり、来月に繰り越したりしていたのですが、そんなことがずっと続いて、ついに退出してもらうことになったのです。ここまで数か月…1年近かったかもしれません。

退去にあたり、私たちの弁護士とそれからその弁護士の知り合い弁護士にも相談しました。

賃貸停滞のため3日で出て行けという法律がありまして、それにしろ!と。この弁護士の知り合いは高齢のベテランですごく怖かったです。

でも何年かきちんと家賃を収めてくれていたので、夫はそんなことはできないと言いました。3日で出て行けなんてあんまりだと。

しかしそれは裏目に出て、その後何か月も「出る、出ないで」すったもんだの大騒ぎになったのでした。

「弁護士って冷たいわー」と思ったけどさすがに場数を踏んでいる弁護士は正しかったのです。

夫はずっと借りていてくれた人だし、あまりにも冷たい仕打ちはできないと言ったのですが、それをさらに裏切られることが起こったのです。

数か月後、やっと家が空いたので見に行ってみると、とんでもないことになっていたのでした。

続く

 

 

 

アカデミー賞素晴らしかったレディーガガのパフォーマンスとスピーチ

第91回アカデミー賞

 

映画ブログに書こうと思ったのですが、こちらにします。素敵な写真などはこちらで。The Oscar 2019 ABC

毎年録画して、ちょい飛ばしつつ見ています。翌日以降に見るのでツイッターで結果や大きな出来事は全部わかってしまうのですが、あの雰囲気はやはり格別で、好きな俳優さんだけでもいいから見たいと録画してます。

今年楽しみだったのはクイーンの演奏(歌はアダムランバート)これオープニングだと思ったら、やっぱりそうでしたね。盛り上がって良かったのですが、フレディーマーキュリーをもっと映像でアップで見たかったです。

その後すぐに助演女優賞の発表があり、レジーナキングが選ばれて立ち上がったときにスカートがひっかかったのですが、すぐそばに座ってたクリスエヴァンスがさっと立ち上がって腕を貸してエスコート。

全米がポーっとなった!!笑💖

 

キャプテンアメリカ大好きで、映るたびに「きゃーキャップ!!」と言ってたんですが、そこからの、このエスコート。キャー―――うーんバタン!!倒れます。素敵すぎます。ここが有名になってしまい何回もネットで見ました。💖

今年はなんと司会者なしでした。でも意外と良かったです。噂ではアヴェンジャーズの面々が交代ですると聞いてたのですが、実現ならず。コメディアンが俳優いじりするのも面白い時と言いすぎでドキッとすることありますよね。今回私は良かったです。

素晴らしかったのはレディーガガとブラッドリークーパーのパフォーマンス。座ってる場所から2人で手をつないで壇上。

そしてうっとりするようなラブラブっぷり(演技?だとしたら凄すぎます)

ブラッドリークーパーはスーパーモデルの彼女(イリーナシェイク)連れてるのにいいの?目の前で見てるけどと心配しました。

これ貼れるかな?見た方も多いと思いますがVevoのもの貼りますね。日本から見られないのかな?だったらごめんなさい。

 

ガガ様婚約者と別れたし、これは、あれですよね? げすいかな?

 

 

そして見事 主題歌賞を取り泣き崩れるガガ様。

このスピーチを聞きながら号泣してしまいました。
家族やブラッドリーに感謝の言葉を述べた後に、この素晴らしいいスピーチ

it’s not about winning. But what it’s about is not giving up. If you have a dream, fight for it. There’s a discipline for passion. And it’s not about how many times you get rejected or you fall down or you’re beaten up. It’s about how many times you stand up and are brave and you keep on going. Thank you!”

簡単翻訳 変な日本語でごめんなさい。

勝つことではなくてあきらめないこと。夢があるなら戦ってください。情熱のための規律は、何回拒絶されたか、何回殴られたり倒されたかではなくて、何回勇気をもって立ち上がったか、そしてそれを続けていくことなのです。

うわーーんと泣きました。

だってレディーガガは昔ずっと大学の先生や彼に「君は有名になんてなれない」って言い続けられてきたので。

もうすでにスーパースターですけど、さらに挑戦していく姿勢は素晴らしいと思います。主演女優賞にもノミネートされました(惜しくも逃しましたが)

全然、もうスケールも何もかも違う話で恐縮ですけど、私も乳がん闘病中にそう考えていました。

何回ぬかるみにはまって転んだって良いんだ。って。泣くだけ泣いたら立ち上がって歩いて行けばいいんだって。

その道はきっとお花が咲き乱れる幸せな道なんだって。

夢があったら戦うのをあきらめないで。というガガの言葉が、とても胸に響きました。